Este ano, no Rio de Janeiro, as chuvas fortes típicas do verão já chegaram em plena primavera. Em novembro de 2008 a quantidade de chuva foi o dobro do normal. Consequentemente recebemos um número bem maior de chamadas de pessoas que estão sofrendo infiltrações de águas pluviais, do que no mês de novembro do ano passado, sendo que noventa porcento destes problemas são relacionados a coberturas. Este tipo de infiltração é o que mais causa conflitos, porque a identificação da responsabilidade pode envolver vários proprietários de apartamentos e o próprio condomínio, muitas vezes acabando em demorados processos na justiça, enquanto a infiltração continua pingando na cabeça das vítimas. Como a infiltração de águas pluviais é um fluxo lento e sem pressão, os métodos eletro-acústicos (geofone/ultra-som) que são altamente eficientes na detecção de vazamentos de água encanada, infelizmente não servem para águas pluviais. Como este tipo de problema é cada vez mais comum, a RCA Hydrotech pesquisou e aprimorou um método de diagnóstico não destrutivo com um contraste químico que atende aos seguintes requerimentos:
- O contraste químico deve ser penetrante, pois existem corantes que ficam retidos dentro da laje que está sendo testada, podendo levar a conclusões equivocadas
- A identificação do contraste deve ser fácil, mesmo em baixíssimas concentrações
- O contraste não pode danificar (manchar) as lajes e paredes que estão sendo testadas
- O contraste não pode prejudicar a saúde de humanos, animais e plantas nas concentrações utilizadas
O contraste químico escolhido pela RCA Hydrotech atende a todos estes requerimentos: ele é penetrante e pode ser facilmente identificado por sua cor , e mesmo em baixíssimas concentrações, pelo efeito fluorescente, quando exposto a uma fonte de luz ultravioleta. Como ele também não mancha, ele pode ser tranquilamente utilizado até em pisos com materiais nobres como mármore e granito.
Como o fluxo de uma infiltração é bem lento, é preciso dar um tempo suficiente ao contraste para penetrar antes de iniciar a busca dos vestígios. Este prazo normalmente é de 48 horas, mas houveram situações onde o contraste já apareceu bem antes. Na foto à esquerda, foi possível a identificação do contraste a olho nu, em uma amostra que foi colhida do gotejamento da infiltração, em menos de 24 horas após a aplicação do contraste. Na foto seguinte, o corante foi aplicado em um banheiro em um condomínio na Rua Florianópolis, em Jacarépagua. Logo depois o corante, que desta vez foi identificado pelo efeito fluorescente, apareceu no banheiro debaixo.
Normalmente é necessário uma série de ensaios até obter uma prova conclusiva referente ao fator causador do problema. Assim sendo, este diagnóstico pode requerer várias visitas e demorar alguns dias/semanas.
Na conclusão do diagnóstico, a RCA Hydrotech elabora um laudo técnico com todos os defeitos encontrados e com recomendações como solucionar os mesmos, inclusive indicando empresas especializadas e competentes.
